2014年09月27日

フィリピン不動産投資で利回り18%

ついに仕込みましたよ!

フィリピンの高利回り投資物件を!

人口増加と高い経済成長率で注目を集めるフィリピンですが、たとえばマニラのマカティ地区は供給過剰になっているなど投資家側に高いリテラシーが必要です。
また、フィリピンでのキャピタルゲインは不確定で、評価額は上がるけれども実際にはその値段では売れない、という状況も目にしてました。

そのため、コンドミニアム投資は腰が引けていましたが、こちらはインカムゲイン狙いのリゾートヴィラ案件です。

なんと表面利回り18%超!(家賃保証付きでも8%)

運用コスト含めても6年で回収できる計算です。以降はすべて利益。
複数の現地不動産会社で比較査定して、これでも控えめな数字というのがデベロッパーの見立てです。

場所は私が滞在していたマクタン島のビーチエリアと、こちらも最高。

が、やはりいろいろ注意点はありますので、物件紹介を兼ねて10月25日(土)にセミナーを開催します。
http://www.rei-masters.net/seminar/date/141025/
参加費用は無料です。

終了後は懇親会もあります。ぜひお気軽にご参加ください。
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■その他のイベント情報

○10月18日「さきよみ投資術」in名古屋(無料)
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私の資産形成のプロセスと、なぜそう判断したか、という理由などをお伝えする予定です。
不動産、FX、商品先物、海外不動産、保険商品などについて時系列でご紹介します。

○11月1日「都心マンション投資 徹底理解セミナー」
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魅力高まる東京圏。ローンが組みやすい今がチャンスです。


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「なぜビニール傘を3本以上持っている人は貧しいのか?」(ぶんか社)
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「貧乏人が激怒する ブラック日本の真実 」情弱一人負けの時代を生き抜くヒント
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posted by 午堂登紀雄 at 16:31| Comment(0) | TrackBack(0) | セミナー・イベント | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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